ダイアモンド・ベイ・ガーデン (Diamond Bay Garden)
100,000ドル～ / スタジオルーム、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム（60 ~ 120平米）
築年月2026年
物件概要
コ・ピッチ（ダイヤモンドアイランド）に誕生する、ウォーターフロントのラグジュアリーコンドミニアムです。
メコン川・トンレサップ川・バサック川が交わるリバービューを望み、都心型の上質な暮らしと投資価値を両立した物件として注目されています。
また、OCICが推進する新都心開発のフラッグシップ・ウォーターフロントレジデンスとして位置づけられています。
開発会社・管理について
◆ 開発：OCIC（Overseas Cambodian Investment Corporation）
カンボジア最大手のデベロッパーで、コピッチ開発、オリンピアシティ、チョロイチョンバー新都市など数多くのランドマーク事業を手掛けています。
◆ 管理運営：Somerset Diamond Bay Garden（The Ascott Limited / シンガポール）
建物の一部ユニットは、国際ホテルブランド Somerset（Ascott） によりサービスレジデンスとして運営され、ホテル水準の管理品質が提供されます。
物件の魅力
- 保証賃貸プログラム：年間6〜8%の利回り保証（プロモーションで8%パッケージ有）
- 高い投資性：販売率70%以上、海外投資家からも高い人気
- 希少なリバーフロント立地：メコン川・トンレサップ川・バサック川の合流点ビュー
- 40%を緑地と共用部に充てた贅沢仕様
- インフィニティプール、スカイバー、ジム、ラウンジ、リテールスペースなど充実のアメニティ
- スカイブリッジにより周辺施設へダイレクトアクセス
- 国際基準のサービスレジデンス（Somerset）が一部ユニットを管理
- 周辺環境：大使館、NGO、学校、病院、ショッピングモールなど利便性の高いエリア
おすすめポイント
- 39階建て・総戸数591戸の大型プロジェクト
- 10万ドルから始められるウォーターフロント投資
- コピッチ中心部のプレミアム立地
- インフィニティプール、スカイバー、フィットネスなど充実のラグジュアリー設備
- 40%の緑地率、スカイブリッジで高い生活利便性
- 一部ユニットは Somerset によるサービスレジデンス運営
- カンボジア最大のデベロッパー OCIC による開発・管理で安心
物件所在地
物件情報
| 物件名 | ダイアモンド・ベイ・ガーデン (Diamond Bay Garden) |
|---|---|
| 最低価格 | 100,000ドル～ |
| エリア | プノンペン都チャンカーモン |
| タイプ | コンドミニアム |
| 価格帯 | 100,000ドル～300,000ドル以上 |
| 総階数 | 地上39階建て |
| 総戸数 | 591 戸 |
| 部屋タイプ | スタジオルーム、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルーム |
| 専有面積 | 60 ~ 120平米 |
| 完成年 | 2026年 |
| 即入居 | 可 |
| 開発会社 | Overseas Cambodian Investment Corporation（カンボジア） |
| 所有形態 | 区分所有 |
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